区位介绍

城市片区与在售楼盘都整理在这里,可直接按城市或楼盘名称查看。

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珠海

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用一张图看珠海、横琴、澳门与香港的空间关系,也能快速判断香洲、横琴、金湾、斗门各自适合什么样的置业节奏。

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珠海置业区位地图
城轨珠机城际跨城港珠澳大桥
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中山

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中山更适合按片区来理解,而不是笼统看全城。深中通道、广珠城际和生活半径,是判断各片区的重要线索。

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中山置业片区地图
城轨广珠城际跨城深中通道
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深圳

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深圳不是单靠总价就能看懂的城市,工作动线、轨道节点和区位气质都会直接影响具体选择。

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深圳置业区位地图
跨城深中通道地铁轨道主走廊

热门楼盘

这里整理了浏览较多的楼盘,方便直接查看。

华发金湾府珠海 / 金湾区
航空新城住宅

华发金湾府

NT$ 803萬

精装约 1.9 万元/㎡

28.7 台坪 · 3-4房 · 重视机场片区、总价梯度和新城界面的人

航空新城主流改善盘,95-115㎡宽幕高层更适合第一次系统比较金湾的人。

华发保利天和珠海 / 金湾区
航空新城住宅

华发保利天和

NT$ 721萬

三期精装约 2 万元/㎡,四期约 2.0-2.3 万元/㎡

24.5 台坪 · 2-4房 · 想在金湾看现房、改善面积和品牌开发商的人

产品跨度大,既能看两房起步,也能看 140㎡改善,方便做预算分层。

天茂领航湾珠海 / 金湾区
航空新城住宅

天茂领航湾

NT$ 812萬

精装约 2.5 万元/㎡

22.1 台坪 · 2-4房 · 看重航空新城界面、希望拉高居住品质的人

73-119㎡跨度清晰,金湾里属于价格更靠上的一档。

星河·湖山春晓珠海 / 斗门区
乾务住宅

星河·湖山春晓

NT$ 306萬

精装约 8000 元/㎡

26.0 台坪 · 3-4房 · 关注总价控制、通勤距离和生活兑现的人

斗门里非常典型的预算友好型项目,入门门槛低。

中澳·湖心印象珠海 / 斗门区
湖心路住宅

中澳·湖心印象

NT$ 423萬

精装约 12500 元/㎡

23.0 台坪 · 2-4房 · 想在湖心路片区找总价和通勤折中的客户

76-118㎡面积段比较完整,斗门里属于更容易和珠海西区交通话题绑在一起比较的项目。

华发家和城珠海 / 斗门区
湖心路住宅

华发家和城

NT$ 567萬

精装约 13000 元/㎡

29.6 台坪 · 3-4房 · 想看品牌盘、现楼和家庭自住产品的人

98-127㎡三四房更偏家庭自住,容易和同区现楼盘直接比较。

绿景玺悦湾珠海 / 香洲区
南湾住宅

绿景玺悦湾

NT$ 2,354萬

精装约 3.7 万元/㎡

43.3 台坪 · 4房 · 重视主城生活、口岸便利和长期自住品质的人

香洲南湾成熟生活圈代表,143㎡起步门槛高,但生活感和主城价值也更直接。

正方南湾首府珠海 / 香洲区
南湾住宅 / 叠墅

正方南湾首府

NT$ 1,015萬

精装约 3 万元/㎡

23.0 台坪 · 2-4房 · 希望在香洲主城区内兼顾面积层次和居住便利的人

76㎡到 185㎡跨度大,适合先做香洲区的产品分层比较。

华发天玺珠海 / 香洲区
南湾住宅

华发天玺

NT$ 925萬

精装约 2.1 万元/㎡

29.9 台坪 · 3-4房 · 想用相对可控的总价切入主城生活圈的人

99-110㎡三四房,在香洲区里属于更容易承接家庭自住的面积段。

华润万象世界珠海 / 横琴
横琴口岸片区公寓 / 酒店办公

华润万象世界

NT$ 280萬

精装约 2.1 万元/㎡

9.1 台坪 · 小户型 · 关注横琴口岸、跨境往返和低总价切入口的人

横琴里更偏小面积、跨境场景导向的一类产品。

横琴口岸广场珠海 / 横琴
横琴口岸片区公寓 / 写字楼 / 商业

横琴口岸广场

NT$ 601萬

精装约 2.5 万元/㎡

16.3 台坪 · 灵活空间 · 更看重横琴口岸效率和商务居住混合使用的人

口岸属性很强,更像横琴场景产品,不适合拿普通住宅标准去理解。

横琴科学城珠海 / 横琴
横琴住宅

横琴科学城

NT$ 1,171萬

精装约 2.8 万元/㎡

28.4 台坪 · 3房 · 明确想看横琴住宅逻辑、而非单纯小户型投资的人

94-100㎡住宅是横琴里更接近家庭居住的一档产品。

108天寓中山 / 石岐/东区
东区复式公寓

108天寓

NT$ 182萬

8688 元/㎡起

14.2 台坪 · 复式小户型 · 看重中山主城生活圈、预算不高、可接受公寓属性的人

东区主城内的低总价切口,适合先建立中山主城区位感。

臻铂公馆中山 / 石岐/东区
东区公寓 / 商业

臻铂公馆

NT$ 191萬

13000 元/㎡起

10.0 台坪 · 复式小户型 · 希望贴近中山东区核心配套、接受公寓属性的人

位置感强,靠近石岐、东区、南区交汇带,生活便利度是主要卖点。

骏珑汇景湾中山 / 西区/沙溪
西区住宅

骏珑汇景湾

NT$ 441萬

约 1.1-1.55 万元/㎡

27.2 台坪 · 2+1房至3+1房 · 想要中山主城居住感,同时接受中山节奏的人

西区成熟生活盘,90-106㎡更适合家庭自住对比。

中澳·和悦春府中山 / 火炬开发区
火炬开发区住宅

中澳·和悦春府

NT$ 431萬

均价约 11000 元/㎡

26.6 台坪 · 3房 · 看重深中通道、火炬产业带和城市外溢机会的人

火炬开发区代表盘,交通和产业话题度高。

迪兴博爱里中山 / 火炬开发区
火炬开发区住宅

迪兴博爱里

NT$ 642萬

14000 元/㎡起

31.2 台坪 · 3-4房 · 想在火炬开发区找更成熟改善感的人

紧贴博爱路和火炬片区资源,产品更偏改善。

中兴智慧城中山 / 翠亨新区
翠亨新区住宅

中兴智慧城

NT$ 705萬

约 1.8-2.2 万元/㎡

26.6 台坪 · 3房 · 明确想押注深中通道、马鞍岛和翠亨新区未来兑现的人

翠亨新区代表盘,优势在规划和交通预期,适合先认同片区逻辑再成交。

誉峯名门中山 / 坦洲/三乡/神湾
坦洲住宅

誉峯名门

NT$ 620萬

13800 元/㎡起

30.6 台坪 · 3-4房 · 想兼顾珠海生活圈和中山价格梯度的人

坦洲典型自住盘,和珠海跨城对比时出现频率很高。

佳境康城中山 / 坦洲/三乡/神湾
坦洲住宅

佳境康城

NT$ 634萬

16000 元/㎡起,楼王约 22000 元/㎡起

26.9 台坪 · 3-4房 · 接受坦洲片区、又希望产品成熟度更高的人

坦洲里产品面更宽、社区成熟度也更高的一类盘。

中澳春城中山 / 坦洲/三乡/神湾
坦洲住宅

中澳春城

NT$ 445萬

精装约 13000 元/㎡起,毛坯约 12500 元/㎡起

23.3 台坪 · 2-4房 · 预算更敏感,又想留在坦洲片区的人

77-133㎡跨度大,适合先用预算切分坦洲选项。

华发观山水中山 / 坦洲/三乡/神湾
三乡住宅 / 别墅

华发观山水

NT$ 216萬

洋房约 5700 元/㎡起,别墅总价约 300 万起

25.7 台坪 · 3-4房 / 别墅 · 看重生态、低密和湾区南部生活半径的人

华发系南部大盘,生态感和低密是优势,不是纯主城便利盘。

凯尚御湾府中山 / 坦洲/三乡/神湾
神湾住宅

凯尚御湾府

NT$ 254萬

精装均价约 6200 元/㎡

27.8 台坪 · 2-4房 · 总价优先、对生态和跨城生活半径有接受度的人

神湾门槛低,适合预算型自住,但要先接受离主城更远的生活节奏。

雅居乐耀玥台中山 / 小榄/南头
南头住宅

雅居乐耀玥台

NT$ 455萬

均价约 11500 元/㎡

26.9 台坪 · 3房 · 看重北部镇区生活圈、总价和配套成熟度平衡的人

南头典型住宅盘,适合把中山北部生活圈和顺德通勤一起纳入判断。

海雅缤纷城中山 / 小榄/南头
南头公寓 / 商铺

海雅缤纷城

NT$ 150萬

公寓 8888 元/㎡起,商铺约 30000 元/㎡

11.5 台坪 · 小户型 · 偏好北部商业生活圈、预算轻、接受公寓属性的人

带商业综合体话题,适合先看位置和生活便利,不适合拿纯住宅标准衡量。