購房常見問答

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這一組先回答台胞能不能買、限購怎麼看、特殊城市怎麼認定，以及房貸政策利多要怎麼理解。

這一組先把 70 年產權、土地使用權、住宅續期和二手房剩餘年限分清楚。

這一組先把新房稅費、二手房稅費和實際繳稅時機拆開看，不再只盯著總房價。

這一組先把認購書、期房期貸、公積金和購屋流程差異說清楚，避免用台灣買房習慣直接套用。

這一組先把政策、產權、交付與市場風險分開，再告訴你實際應該怎麼避開。

真正讓很多人卡住的，不是單純能不能買，而是家庭套數、社保年限、個稅年限和區域執行口徑。

很多熱點城市確實對非本地身份執行更嚴格的套數管理，但是否只能買一套，還要回到城市、區域和家庭口徑一起判斷。

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