先分清楚兩個概念
在大陸買房時，大家常說的產權年限，主要是在說土地使用權的出讓年限；房屋本體的所有權並不是只到某一個年份就消失。
- 70 年主要是在講土地
- 房屋所有權和土地使用權不是同一件事
- 先分清楚再談值不值得買
年限從哪裡開始算
年限通常不是從你買房那天開始算，而是從開發商取得地塊土地使用權那天起算。這一點在新房和二手房判斷上都非常重要。
- 不是從你簽約當天開始算
- 開發商拿地時間會影響剩餘年限
- 看二手房時更不能忽略這件事
相關問題
補充說明
實際辦理看房、認購、貸款、過戶與辦證時，請以當地主管部門、交易中心、銀行與正式合同文本為準。